Mέ το άρθρο 120 του νόμου 5043/2023, το οποίο δημοσιεύτηκε δυο μέρες μετά το ψήφισμα του στην Βουλή στο ΦΕΚ (A 91 - 13.04.2023), το θέμα της κατάργησης του μπόνους έχει γίνει πια νόμος του κράτους.
Άρθρο 120
Εξορθολογισμός της πολεοδομικής και περιβαλλοντικής προστασίας ειδικότερων περιοχών
1. Δεν επιτρέπεται η υπέρβαση του ύψους και συντελεστή δόμησης ούτε η απόκλιση από τους λοιπούς όρους δόμησης που ορίζονται με ειδικά διατάγματα, τα οποία διέπουν τα διοικητικά όρια των περιοχών της περ. β) του άρθρου μόνου του από 20.7.1968 β.δ. (Δ' 132), όπως τα όρια των αντίστοιχων δημοτικών κοινοτήτων υφίστανται κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, ακόμη και σε εφαρμογή πολεοδομικών κινήτρων, όπως της παρ. 1 του άρθρου 10, της παρ. 8 του άρθρου 15, της παρ. 2 του άρθρου 19 και της παρ. 1 του άρθρου 25 του ν. 4067/2012 (Α' 79). Εκδίδονται με βάση τους όρους δόμησης που ίσχυαν έως την έναρξη ισχύος της παρούσας οικοδομικές άδειες για τις οποίες έχει χορηγηθεί έως τη δημοσίευση του παρόντος ή η προέγκριση οικοδομικής άδειας κατά το άρθρο 35 του ν. 4495/2017 (Α' 167) ή έγγραφη βεβαίωση των όρων δόμησης της Υπηρεσίας Δόμησης, κατά την περ. β' της παρ. 2 του άρθρου 38 του ν. 4495/2017 (Α' 167).
2. Κατά την αληθή έννοια της παρ. 1 του άρθρου 67 του ν. 998/1979 (Α' 289), στο πεδίο εφαρμογής αυτής, υπάγονται και οι εκτάσεις που περιλαμβάνονται στην υπ' αρ. 1151/1872 απόφαση του Εφετείου Αθηνών, στις υπ' αρ. 116/1868 και 698/1876 αποφάσεις του Εφετείου Ναυπλίου και στην υπ' αρ. 110/1878 απόφαση του Αρείου Πάγου, οι οποίες φέρουν μορφή δασωμένου αγρού (πολύγωνα ΑΔ) του οικείου δασικού χάρτη.
Τα πολεοδομικά κίνητρα του νομου 4067/2012 (ΦΕΚ Α-79/9-4-201)
Παρ. 1 του άρθρου 10
Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές
Παρ. 8 του άρθρου 15
Ύψος κτιρίου αφετηρία μέτρησης υψών πλάτος δρόμου
Παρ. 2 του άρθρου 19
Κατασκευές πάνω από το κτίριο
Παρ. 1 του άρθρου 25
Κίνητρα για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης
Πηγή: www.e-nomothesia.gr/kat-periballon/oikodomes/n-4067-2012.html